¿Cómo reconocer el salitre? 5 señales
El salitre (nitrato de potasio) es un depósito blanco característico de las paredes húmedas. Aquí le explicamos cómo identificarlo con seguridad y diferenciarlo de otros problemas.
Las 5 señales del salitre
Depósito blanco cristalino
El salitre forma cristales blancos o grisáceos en la superficie de la pared. Estos cristales tienen un aspecto polvoriento o velloso, a veces brillante. Se desprenden fácilmente al rascarlos.
Localización en la parte inferior
El salitre aparece típicamente entre 0 y 1,50 m del suelo, donde la capilaridad es más activa. Si está presente más arriba, probablemente se deba a otra causa (condensación, filtración).
Pintura y revoco que se abomban
Al formarse, los cristales de salitre despegan los revestimientos. La pintura se ampolla, el revoco se desmorona, el papel pintado se despega. Es la señal de que las sales ascienden y cristalizan bajo la superficie.
Paredes porosas y quebradizas
Con el tiempo, el salitre desintegra los materiales (piedra, ladrillo, mortero). La pared se vuelve porosa, las juntas se deshacen y la superficie es granulosa al tacto.
Aparición cíclica
El salitre aparece y desaparece según las estaciones. Es más visible en invierno (calefacción = evaporación = cristalización) y parece atenuarse en verano. Pero nunca desaparece realmente sin tratamiento.
Tabla comparativa completa
| Criterio | Salitre | Moho | Eflorescencia | Cal |
|---|---|---|---|---|
| Color | Blanco cristalino | Negro/verde/gris | Blanco polvoriento | Blanco mate |
| Textura | Cristales brillantes | Vellosa, manchas | Polvo fino | Depósito duro |
| Localización | Base de muros (0-1,50m) | Esquinas, techos | Variable | Cerca de grifos |
| Olor | Ninguno | Moho característico | Ninguno | Ninguno |
| Prueba agua | Soluble, sabor salado | No soluble | Soluble | No soluble |
| Causa | Capilaridad | Condensación/humedad | Secado de hormigón nuevo | Agua dura |
Fuente: LRMH (Laboratorio de Investigación de Monumentos Históricos) y CSTB
Estudio de caso real
Casa de pueblo - Vendée, piedra caliza 1890
Salitre visible en 12m lineales, pintura despegada, olor persistente
Capilaridad por falta de barrera impermeable + sótano sin ventilación
Inyección de resina hidrófoba + drenaje + enfoscado de cal
Inyección: 120€/ml (1.440€) • Drenaje: 2.800€ • Enfoscado cal: 1.200€
Desaparición del salitre en 6 meses, muros sanos tras 1 año
Plusvalía del inmueble: +8% tras las obras (tasación notarial)
¿Qué hacer si tiene salitre?
1. Realizar un diagnóstico profesional
El salitre es el síntoma de la humedad por capilaridad. Un profesional puede medir el nivel de humedad en las paredes (higrómetro de puntas) e identificar el alcance del problema. Coste: 150-300€ o gratuito a través de nuestros socios.
2. Tratar la causa mediante inyección
La inyección de resina hidrófoba en la base del muro es el tratamiento más eficaz (85% de éxito según CEREMA). Crea una barrera impermeable que detiene el ascenso capilar. Precio: 100-150€/metro lineal.
Guía capilaridad →3. Limpiar y restaurar
Una vez realizado el tratamiento y seca la pared (6-12 meses), cepille el salitre, aplique un producto antisalitre y renueve los revocos con cal (transpirables). Presupuesto revoco: 40-80€/m².
Lo que NO debe hacer
- • Pintar encima (el salitre volverá y despegará la pintura)
- • Aplicar un enfoscado impermeable (la humedad quedará atrapada en el muro)
- • Ignorar el problema (los daños empeorarán)
- • Calentar más (acelera la evaporación y la cristalización)
Sources et références
Cet article s'appuie sur des sources officielles et vérifiées pour garantir la fiabilité des informations.
- [1]
- [2]Guide rénovation maisons anciennes— Ministère de la Culture
- [3]
- [4]
Rédaction ZeroHumi
Équipe éditoriale ZeroHumi
Documentation technique vérifiée à partir des sources citées (ADEME, ANSES, OMS, CSTB, CEREMA)